To muligheder for renovering af DDR-Parkeringsplads

Af Gitte Korsgaard gitte@tv-kalundborg.dk

I budgettet for 2024 har Kommunalbestyrelsen afsat 10,3 mio. kr. til at renovere Bredgadeparkeringspladsen i Kalundborg. Parkeringspladsen i Bredgade er en af byens mest centrale parkeringspladser, og en række planer og projekter gælder for eller har relationer til dette område. Teknik- og Miljøudvalget skal på deres kommende udvalgsmøde beslutte, hvordan anlægget prioriteres inden for den bevilgede økonomiske ramme, samt om puljen afsat til renovering af slipper skal tænkes sammen med projektet.

Sagen om parkeringspladsen i Bredgade samt slipperne har tidligere været behandlet i april 2024. Der er nu udført forundersøgelser og et skitseforslag med udspecificeret budget. Der afsat ca. 10,3 mio. kr. til renovering af Bredgadeparkeringspladsen i Kalundborg, og projektområdet er samtidig et indsatsområde i Strategisk Helhedsplan for Kalundborg Bymidte, Infrastrukturplan for Kalundborg By og klimahandlingsplan, samt omfattet af Udviklingsstrategi og Naturpolitik. Teknik- og Miljøudvalget skal på deres kommende møde beslutte, hvilke af to scenarier, man beslutter at gå videre med.

For at opfylde målsætningerne i planlægningen skal der skabes et multifunktionelt byrum, som både sikrer gode parkeringsfaciliteter, skaber bedre visuelle og fysiske forbindelser mellem Kordilgade og Bredgade, håndterer stigende nedbørsmængder og forbedrer bylivet. Projektet er således samtidig et klimatilpasningsprojekt, med mulighed for at håndtere ekstremregn både fra pladsen og nærmeste opland. Projektet har desuden fysisk sammenhæng med den afsatte pulje til renovering af slipper mellem Kordilgade og Bredgade, idet flere centrale slipper er forbundet til pladsen.

Ikke penge til det hele på én gang

Ved Teknik- og Miljøudvalgets drøftelse i april blev det fremlagt, at indarbejdelse af de mange planer for pladsen forventes at overstige det afsatte budget. Nærmere beregning viser, at hele parkeringspladsen ikke kan renoveres inden for det afsatte budget, hvis de vedtagne succeskriterier skal indtænkes. Renovering af hele pladsen forventes at koste cirka 30 mio. kr. (uden gadegennembrud til Øen). Hvis alle de tre udpegede slipper i området skal renoveres, forventes et behov på yderligere 1 mio. kr. til den sidste slippe. På den baggrund skal Teknik- og Miljøudvalget beslutte prioritering af midlerne til renovering af parkeringspladsen i Bredgade, inden projektet projekteres og udbydes, og der er altså to scenarier, som udvalget skal tage stilling til.

”Det giver god mening at lave det, så det kommer til at have sammenhæng med de slipper, som vi har vedtaget, og ellers er det jo bare rigtig godt, at projektet kommer i gang uanset,” fortæller formand for Teknik- og Miljøudvalget, Jakob Beck Jensen (V), der gerne vil fortælle mere efter udvalgsmødet.

Rundspørge blandt butiksejere

Kalundborg Erhvervsråd har udført en rundspørge blandt butiksejere i området omkring Bredgadeparkeringspladsen og de slipper, som tænkes renoveret. Fælles for de forespurgte er, at der udvises glæde over opgradering af Bredgadepladsen og slipperne. Det ønskes, at renoverede gangforbindelser udføres med smuk, jævn og handicapegnet gangbelægning, tryg belysning og tydelig vejvisning. Desuden efterspørges beplantning, bænke, kunst og et offentligt toilet. Derudover peger Erhvervsrådet på behovet for god information før og under anlægsarbejdet.

Desuden har der været drøftelser med blandt andre uddannelsesinstitutioner, UngKalundborg, socialøkonomiske virksomheder og Natteravnene for at afdække brugsmønstre og ønsker til fremtidigt byliv og tryghed i området. Samlet er der glæde over, at området omlægges til et mere attraktivt og trygt sted at færdes og opholde sig. Små attraktioner som historieformidling, og mulighed for ophold og spontane aktiviteter for forskellige grupper hilses velkommen.

Hyggelige mødesteder

Særligt gøres der opmærksom på, at unge mennesker under 18 år mangler steder at være og foretage sig sociale ting sammen, der ikke koster penge eller involverer alkohol. Her ses tanken om at målrette den østlige slippe til uformelle aktiviteter og opholdsmuligheder som en god mulighed for at kunne opholde sig centralt i byen, med god synlighed og høj tryghed. Mulighed for ophold i tørvejr og tryg belysning vil øge anvendelsen i den mørke og kolde tid. Et toilet vil ligeledes være attraktivt i denne del af byen.

Både UngKalundborg og Arkitektskolen er interesserede i at bidrage med fremstilling af inventar og små mødesteder, som vil give flere unge og studerende stolthed og tilhørsforhold til området. Der kan være mulighed for at tænke det nye byrums funktioner sammen med planer om omdannelse af omgivende bygningsmasse til ungehus og/eller mødested for internationale tilflyttere med flere. Der kan ligeledes være mulighed for søgning af supplerende fonde til et projekt, der kombinerer parkeringsplads med flersidet anvendelse og samarbejde mellem flere parter.

Scenarie 1

Den vestlige del af P-pladsen renoveres med de vedtagne succeskriterier. Renovering af pladsen inddeles i etaper. Det afsatte budget anvendes til at renovere den vestlige del af parkeringspladsen med ny udformning; klimasikring for håndtering af stigende nedbørsmængder, bedre visuelle og fysiske forbindelser mellem Kordilgade og Bredgade, opholdsmuligheder, indretning af parkeringsarealer med god struktur og overblik, samt bæredygtige valg i længelevende kvalitetsmaterialer.

For at opgradere hele området foreslås samtidig udført tre indgreb på pladsens østlige halvdel - alle knækstensmure fjernes og erstattes med grus, lunker i asfalt oprettes, og der etableres desuden belysning langs én gangforbindelse over p-pladsens østlige halvdel for at øge trygheden. Udførelse af scenarie 1 forventes at koste 13,2 mio. kr. De 13,2 mio. kr. vil kunne finansieres via de afsatte 10,3 mio. kr. til Bredgadeparkeringen, samt medfinansiering fra Kalundborg Forsyning, moderniseringspuljen til gadelys, vejvedligehold med videre.

Generelt anbefales det at prioritere opbygningen af bærelag, afvanding og klimasikring under pladsen og at etablere belægninger af kvalitetsmaterialer samt godt lys. Effektbelysning, inventar og formidling vil blive tilføjet i den udstrækning, det kan holdes inden for budgettet. Der laves et samarbejde med UngKalundborg og eventuelt Arkitektskolen om at producere inventar til pladsen, samt en overdækning indeholdende bykort, siddemulighed med mere. Overdækningen vil samtidig udgøre et landmark for pladsen.

Scenarie 2

Hele P-pladsen renoveres med den nuværende udformning. Hele parkeringspladsen kan renoveres inden for det afsatte budget med den nuværende udformning, struktur og materialevalg. Dette inkluderer fjernelse af støttemure og udlægning af disse arealer i grus, udskiftning af bærelag på mindre arealer samt opretning af lunker, nye gangarealer og kantsten i betonbelægning, samt renovering af kloak og belysning, inventar og skiltning. Renovering med den nuværende udformning vil dog være i modstrid med den gældende spildevandsplan samt ikke opfylde succeskriterierne i forhold til Strategisk Helhedsplan, klimahandlingsplan med flere. Udførelse af scenarie 2 forventes at koste 8,3 mio. kr. Administrationen anbefaler i øvrigt scenarie 1.

Prioritering af midler til renovering af slipper

Der er i budgettet for 2024 afsat 4,2 mio. til at etablere mere attraktive forbindelser mellem Bredgade og Kordilgade. Der er i september frigivet 1,2 mio. til renovering af slippen ved Kordilgade 10/Slagter Jakob Nielsen. Renoveringen indeholder blandt andet ny belysning og genbrug af brolægning, som haves på lager. Ifølge Strategisk Helhedsplan for Kalundborg Bymidte er det foreslået, at yderligere tre slippeforbindelser renoveres i sammenhæng med omlægning af Bredgadeparkeringspladsen.

Det foreslås, at resten af puljen til renovering af slipper reserveres til renovering af to slipper mellem Bredgadeparkeringspladsen og Kordilgade - (forventet slippen ved Kordilgade 28/H&M og slippen ved Kordilgade 40/Nybolig). Det foreslås, at arbejdet igangsættes, så udformning og anlæg af disse slipper tænkes sammen med renovering af Bredgadeparkeringspladsen. Der har været en indledende positiv dialog med ejerne af de to slipper. Det forventes, at renovering af slipperne kan udføres inden for det afsatte beløb. Hvis det lykkes at opnå tilsagn fra turismepuljen, vil der blive tilført yderligere midler til blandt andet kunst og effektlys i slipperne. Hvis resten af puljen vælges øremærket til de to slipper ved Bredgadeparkeringspladsen, vil udvalget blive forelagt særskilt sag omkring udformning af slipperne og aftaler med ejere.

Anlægsarbejde forventes at foregå fra marts til juni 2025.