Helhedsplan til 46 mio. kr. er sat i gang

Boligselskabet MNV Bolig har sat gang i en helhedsplan for Klostervænget i Kalundborg til en samlet pris på lige knapt 46 mio. kr.

Klostervænget, der dækker over Klosterparkvej 10-14 og Sct. Olaigade 9-13 er bygget i 1953 og har i alt 47 lejemål. De fleste installationer i ejendommen er fra dengang ejendommen blev bygget og ikke længere tidssvarende, men det bliver der nu gjort noget ved.

Håndværkerne er rykket ind og der er gang i en helhedsplan for hele ejendommen hvor fx hele varmesystemet udskiftes, ejendommen får nye døre og vinduer og altanerne renoveres.

”Bygningen som er fra 1953 trænger til en større renovering og det arbejde har vi nu sat gang i, bl.a. skifter vi alle døre og vinduer og vinduerne bliver et ventilationsvindue så det giver en udluftning i lejligheden og på den måde undgår skimmelsvamp, varmesystemet er et gammelt en-strengsanlæg, det skifter vi til et helt nyt to-strengsanlæg med nye radiatorer som giver en bedre udnyttelse af varmen, faldstammen bliver strømpeforet og alle vandinstallationer udskiftes. Elinstallationerne er de gamle stofledninger, de bliver også skiftet og så skal der efterisoleres og fronten på altanerne bliver fremover med en hvid glasplade, det vil give mere lys i lejlighederne, fortæller Peter Henriksen, projektchef hos MNV Bolig.

Helhedsplanen forventes at være gennemført midt på sommeren næste år og mens arbejdet står på er der opstillet badevogne i gården som beboerne kan benytte mens håndværkerne arbejder i lejligheden og er der fx beboere som har natarbejde og skal sove om dagen er der indrettet en lille lejlighed i det tidligere ejendomskontor.

”Helhedsplanen er godkendt af ejendommens beboere og afdelingsbestyrelsen og man har valgt ikke at blive genhuset mens arbejdet står på, da det vil give en endnu større huslejestigning,” fortæller Peter Henriksen.

Når helhedsplanen er gennemført, kommer der en huslejestigning, fx stiger en bolig på 60 m2 fra 4.015 til kr. 5.112kr., mens en bolig på 102 m2 stiger fra kr. 6.843 til kr. 8,713.

Det er firmaet Slots-Byg A/S som udfører helhedsplanen i en totalentreprise.

MNV Bolig råder over mere end 2300 familie-, ældre- og plejeboliger på Sjælland, heraf mange i Kalundborg Kommune.

Ifølge MNV Bolig udgør almene boliger 16 % af den samlede boligmasse i Kalundborg Kommune, mens det på landsplan er 21 %. Dette kan indikere jo klart en lavere vækst i opførelsen af almene boliger i kommunen sammenlignet med andre områder. Der har været en betydelig stigning i opførelsen af private udlejningsboliger i kommunen i de sidste 5 år.

”Vi vil rigtigt gerne bygge flere almene boliger i Kalundborg Kommune, der er en stor efterspørgsel,” siger Peter Henriksen.